Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo ont le plaisir de vous présenter cette maison à moderniser 2 chambres avec jardin à Ans.
Cette maison, d’une superficie d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 200 m², se compose comme suit :

- RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et jardin ;
- +1 : hall, une chambre et une salle de bains ;
- +2 : une chambre et un espace grenier ;
- -1 : cave et chaufferie.

Caractéristiques techniques : PEB F (20260704015500), chauffage central au mazout (gaz disponible dans la rue), châssis PVC et bois double vitrage, raccordée aux égouts, abri de jardin, ...

Vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

💰 Prix : 165.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€327,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Veranda

Surface calculée
19 m²

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260704015500
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
451
Emission de CO2
111.00
Consommation totale d'énergie calculée
50668

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Rue de l'Yser 164 , 4430 Ans