Description du bien

À vendre : maison semi-mitoyenne à Landen, située dans une rue sans issue au calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construite en 1983, cette maison combine un environnement résidentiel paisible avec une situation centrale à Landen. Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d’accessibilité. Grâce au label EPC C, à l’installation électrique conforme et à l’absence d’obligation de rénovation, vous pouvez emménager immédiatement en toute tranquillité. La maison dispose de quatre chambres, d’un agréable jardin de 422 m² et d’un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités. Les écoles, commerces, arrêts de bus et la gare sont facilement accessibles.
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux avec poêle
• Cuisine équipée d’une taque vitrocéramique, hotte, four, coin déjeuner et évier
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré
• Toilette séparée
• Garage avec porte automatique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Quatre chambres confortables
• Jardin de 422 m² pour profiter des beaux jours

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
422.00m²
Largeur du terrain
13.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1983
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
422 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.2

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.5
Longueur
7.5
Objets de la chambre
Poêle

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
3
Longueur
9.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Clement Pansaersstraat 37 , 3400 Landen