Description du bien

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades située dans un quartier résidentiel calme à Itterbeek. Elle offre cinq chambres complètes, un jardin agréable et une véranda. Une habitation économe en énergie grâce à des techniques modernes, avec beaucoup d’espace pour toute la famille ou l’exercice d’une profession libérale.

Composition : hall d’entrée avec accès aux espaces de vie, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée et véranda avec vue sur le jardin. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette, un WC séparé pour les invités ainsi que cinq chambres spacieuses. Garage de 34 m² pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et jardin agréable.

Informations pratiques :
• Excellent PEB : label B – Aucune obligation de rénovation !
• 24 panneaux solaires
• Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
• Raccordement au gaz présent
• Volets électriques
• Une partie du mobilier reste sur place (informations détaillées sur demande)
• Moustiquaires installées

Une maison idéale alliant espace et confort – à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
968.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1707,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1992
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Tente solaire électrique
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Détails sur demande
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260701-0003908954-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Lennikseweg 48 , 1701 itterbeek