Description du bien

Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.

Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.

Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.

Pratique :
* Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat 
* PEB : D – pas d’obligation de rénovation
* Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses !

Une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme – à visiter sans tarder!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
287.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Revenu cadastral net
€540,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Hall

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251216-0003759862-Res-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
356

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Maxime Van der Meeren
Arthur Puesstraat 164 , 1502 Halle