Description du bien

À vendre : maison individuelle moderne à Nossegem avec PEB A, chauffage par le sol et places de parking devant la maison.
Vente soumise au droit d'enregistrement (2 % ou 12 %)
Construite en 2025, cette habitation contemporaine allie confort moderne et excellente performance énergétique. Grâce au label PEB A et au chauffage par le sol dans toute la maison, vous profitez d’un confort optimal au quotidien. Cette maison dispose de vastes espaces de vie, de quatre grandes chambres et de deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Le jardin de 240 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le garage ainsi que les places de parking devant la propriété apportent un confort pratique supplémentaire.
 
• Hall d’entrée (26 m²) avec toilette invités
• Séjour lumineux (43 m²)
• Salle à manger (29 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (17 m²) avec agencement pratique
• Bureau (18 m²), idéal pour le télétravail
• Quatre chambres spacieuses de 18,6 m², 19,8 m², 23,3 m² et 26,9 m²
• Deux salles de bains de 10 m² et 11 m²
• Dressing (9 m²)
• Garage (18,6 m²)
• Cave avec espace de rangement supplémentaire
• Jardin de 240 m²
 
Atouts
• Maison neuve économe en énergie avec PEB A
• Chauffage par le sol dans toute la maison
• Places de parking devant la maison et garage
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
334.00m²
Superficie du terrain
587.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€6,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Salle à manger

Surface calculée
29 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
19 m²

Toilette

Cave

Jardin

Surface calculée
240 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
EPC_Certificaat_20260626-0003899082-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
82

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
Onbekend
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Guldendelle 44 , 1930 Nossegem