Description du bien

À vendre : appartement plein de charme à Anvers avec grande terrasse et excellente mobilité.
 
Situé dans la Gijselsstraat, cet appartement combine un cadre de vie chaleureux avec le confort urbain. Grâce à sa situation centrale à proximité des transports en commun, des écoles et des grands axes, vous profitez d’une excellente accessibilité à Anvers et ses environs. Le séjour lumineux et la grande terrasse offrent un cadre de vie agréable, tandis que la disposition pratique en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement intelligent. L’appartement se trouve dans un quartier vivant en bordure du centre-ville, avec commerces et commodités à proximité.
 
• Séjour lumineux de 23 m²
• Cuisine équipée d’une taque au gaz, d’un four et d’une hotte
• Chambre de 11 m² avec disposition pratique
• Salle de bains de 4,4 m² avec douche, toilette, lavabo simple et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse spacieuse de 13 m² offrant un agréable espace extérieur en ville
 
Atouts
• Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes à proximité
• Appartement de caractère avec confort urbain
• Bien idéal pour un premier achat ou un investissement à Anvers
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
398.00m²
Surface à bâtir
330.00m²
Surface bâtie
330.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€485,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1963
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250927-0003696092-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
134

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Levi De Witte
Gijselsstraat 177 101, 2140 Antwerpen