Description du bien

À vendre : spacieuse maison semi-mitoyenne à Linter, située sur la Grote Steenweg, dans un cadre verdoyant et rural, proche des transports en commun et de toutes commodités.
Construite en 1937, cette propriété allie confort de vie et capacités de stockage exceptionnelles. Le grand hangar et les quatre chambres froides (15x5m) en font un bien idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace pour leur activité ou leurs loisirs. Sa situation à proximité des commerces, écoles et transports renforce son attractivité.
Pièces principales :
• Salon lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, hotte et four à chaleur tournante
• 4 chambres, dont une avec armoires encastrées
• Salle de bain avec douche, WC et double lavabo intégré dans un meuble
• Bureau et espaces polyvalents
• Débarras avec espace technique et chaudière
• Grand hangar offrant une vaste capacité de stockage
• Parcelle de 1676 m²
Atouts :
• Bonne localisation, proche de toutes commodités
• Très grande capacité de stockage grâce au hangar
• 4 grandes chambres froides (15x5m)
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
1676.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€769,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1937
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.3
Longueur
4

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.8

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hangar

Surface calculée
500 m²
Largeur
10
Longueur
50

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Espace polyvalent

Surface calculée
104 m²
Largeur
6.5
Longueur
16

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Jardin

Surface calculée
1676 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260111-0003768837-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
743

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Grote Steenweg 285 , 3350 Linter