Description du bien

À vendre : maison spacieuse située dans un cadre verdoyant et champêtre, à proximité des transports en commun et des axes routiers.
Cette maison de 1967, très bien entretenue, est située sur un beau terrain de 15 ares à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. L'agencement de la maison est pratique, avec plusieurs espaces de vie et trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour les familles. Elle dispose d'un beau jardin avec une véranda d'époque en bon état. L'agencement est pratique, avec plusieurs espaces de vie et trois chambres. En bref, la maison familiale idéale.

Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable salon, cuisine avec coin repas, deuxième cuisine, WC et accès à la terrasse couverte et au beau jardin. 
Premier étage : 3 chambres (27/16/15 m²), dont la plus grande avec branchement pour lave-linge, salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo, salle d’eau avec douche et lavabo.
Grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.
Sous-sol avec local technique et chaufferie (chaudière à condensation au gaz). Garage et débarras situés à l’arrière de la maison.

Atouts :
• Beau terrain avec garage, débarras et véranda
• Situation champêtre à proximité des transports en commun et des axes routiers
• Maison spacieuse offrant un grand potentiel

Découvrez la visite en 3D via le lien suivant : http://vt8.eu/Immpuls_Bred29/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
273.00m²
Superficie du terrain
1556.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Largeur du terrain
81.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1152,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.47
Longueur
8.97

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.61
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
2.92
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.92
Longueur
4.43

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
2.9
Longueur
9.15
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.26
Longueur
3.26
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.42
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
34 m²
Largeur
3.74
Longueur
9
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Débarras

Jardin

Surface calculée
1263 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260623-0003901506-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
323

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Bredestraat 29 , 3090 Overijse