Ensemble immobilier de 3 unités à Hardigny (Bastogne)

intéressé(e)
€ 580 000
Hardigny - 14 - A,B,C - 6600
Hardigny - 14 - A,B,C - 6600
Hardigny - 14 - A,B,C - 6600
Hardigny - 14 - A,B,C - 6600
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Description du bien

ERA B-LUX vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à Hardigny, dans la commune de Bastogne.
Ce bien se compose de trois unités, offrant de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un projet familial :
Un bâtiment principal comprenant :
- Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin actuellement loué 860€
- Un appartement 3 chambres au premier étage avec jardin actuellement loué 965€
Une maison composée d’une chambre et une mezzanine, avec une terrasse entièrement aménagée actuellement louée 930€
Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Bastogne et des axes principaux, cet ensemble représente une belle opportunité d’investissement (2755€/mois).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
393.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Largeur du terrain
38.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1444,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle de douche

Terrasse

Jardin

Surface calculée
60 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle de douche

Jardin

Surface calculée
60 m²

Terrasse

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260630024064
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
40175

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Aymeric Rouge
Hardigny 14 A,B,C, 6600 Bastogne