Description du bien

À vendre : appartement neuf au rez-de-chaussée à Bree, à quelques pas du centre et proche de l’école de Gerdingen.
 
Construit en 2023, cet appartement allie confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Les panneaux solaires et le label PEB A garantissent de faibles coûts énergétiques. Deux terrasses offrent soleil du matin et du soir, tandis que la place de parking souterraine avec ascenseur, le local à vélos et le débarras séparé apportent un confort supplémentaire. L’espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée et deux chambres spacieuses en font un logement parfait pour une vie moderne et pratique.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
• Deux chambres confortables.
• Débarras séparé.
• Deux terrasses (16 m² et 10,8 m²) pour profiter de l’extérieur.
• Place de parking souterraine accessible par ascenseur.
 
Atouts :
• Appartement neuf (2023) au rez-de-chaussée, prêt à emménager, avec panneaux solaires.
• Deux terrasses, parking, local à vélos et débarras séparé.
• Deux chambres, espace de vie ouvert avec cuisine, proche école et centre de Bree.
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.10m²
Superficie du terrain
3622.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€766,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Débarras

Débarras

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Toilette

Emplacement de garage

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
72003-G-OMV_2018118885/EP07506/A001/D01/SD006
Consommation spécifique d'énergie calculée
27

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Max Cleeren
Schoolstraat 79 0/2, 3960 Bree