Description du bien

À vendre : lumineux appartement de 80 m² avec 2 chambres, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 13 étages, offrant une agréable vue dégagée sur le parc intérieur de la copropriété.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une terrasse orientée Est vous permettra de profiter pleinement du soleil matinal.
Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son excellent PEB B garantit un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé à proximité du Woluwe Shopping Center, de la station de métro Roodebeek et du Parc Malou, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts.
Des travaux de rénovation de façade sont actuellement en cours dans l’immeuble, contribuant à valoriser davantage la copropriété.
Une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne à la recherche d’un logement confortable et bien entretenu.
À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Surface bâtie
311.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
8
Nombre d'étages
13
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Cuisine

Hall d'entrée

Living

Salle de bains

Terrasse

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Numéro de certificat
20260202-0000-742394
Consommation spécifique d'énergie calculée
76

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Mathis Colin
avenue Paul Hymans 112 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert