Description du bien

À vendre : maison mitoyenne pleine de charme, située Pastorijstraat à Tirlemont, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Construite entre 1850 et 1874, cette propriété allie caractère authentique et atouts pratiques. Sa connexion idéale aux axes principaux, à l’autoroute et au centre-ville garantit une accessibilité optimale. Elle dispose également d’un garage intégré, offrant confort et sécurité supplémentaires. L’emplacement paisible en zone résidentielle en fait une maison parfaite pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux et lumineux
• Cuisine avec hotte, réfrigérateur, cuisinière électrique et four
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo
• Quatre chambres, idéales pour une famille
• Hall de nuit et hall d’entrée
• Cour/patio pour profiter de l’extérieur
• Grenier pour rangement supplémentaire
• Garage intégré

Atouts :
• Excellente connexion aux axes routiers, autoroute et centre-ville
• Garage intégré
• Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€542,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
4
Longueur
11
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière électrique
Four (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.5
Longueur
8

Cour

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Patio

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260626-0003904151-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
430

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Olivier Theys
Pastorijstraat 177 , 3300 Tienen