Description du bien

À vendre : maison fermée située Dambruggestraat, en périphérie d’Anvers, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construite en 1960, cette propriété offre un prix d’entrée attractif avec un énorme potentiel, idéale pour un investissement intéressant. Grâce à sa polyvalence et sa liberté d’aménagement, elle convient à divers projets. Située dans un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor et tendance, la valorisation future est prometteuse.
 
Pièces principales :
• Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
• Cuisine fonctionnelle avec hotte, four et cuisinière électrique.
• Salle de bain avec baignoire assise, double lavabo, toilettes et balcon.
• Deux chambres offrant des possibilités d’aménagement personnel.
 
Atouts :
• Prix d’entrée attractif avec grand potentiel.
• Polyvalence et liberté d’aménagement.
• Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
198.00m²
Surface à bâtir
198.00m²
Surface bâtie
198.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié
Sol en beton
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Evier double
Balcony

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260108-00037711323-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Levi De Witte
Dambruggestraat 313 , 2060 Antwerpen