Description du bien

À vendre : grande maison familiale à Hoboken, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès facile au centre d’Anvers.
 
Construite en 1977, cette propriété offre une disposition pratique avec beaucoup de potentiel. Avec 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire idéale comme dressing, bureau ou chambre d’enfant, elle convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs recherchant plus d’espace. L’emplacement dans la Golfstraat allie tranquillité et accessibilité, pour un cadre de vie agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
• Cuisine équipée d’un double évier, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière à gaz et coin petit-déjeuner.
• 4 chambres spacieuses plus une pièce supplémentaire pour dressing, bureau ou chambre d’enfant.
• 3 salles de bains, chacune avec douche, toilette et lavabo.
• Cour pour profiter de l’extérieur.
• Cave avec local technique et chaufferie.
 
Atouts :
• Grande maison familiale avec 4 chambres et pièce multifonctionnelle.
• Quartier calme à Hoboken, proche commerces, écoles et transports.
• Disposition pratique avec beaucoup de potentiel pour finition personnalisée.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€773,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Cour

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251218-0003760315-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Elsa Lussakueno
Golfstraat 33 , 2660 Antwerpen