Maison spacieuse prête à emménager avec jardin à Roulers

€ 269 000

Description du bien

À vendre : maison mitoyenne étonnamment spacieuse à Roulers, située en périphérie de la ville, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construite en 1955, cette propriété offre une disposition confortable avec 4 chambres, un jardin de 140 m² et un garage. Grâce à un contrôle électrique conforme et à l'absence d'obligation de rénovation, elle est entièrement prête à emménager. Des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire assurent un environnement de vie économe en énergie.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la salle à manger.
• Cuisine fonctionnelle.
• Salle de bain avec équipements essentiels.
• 4 chambres, idéales pour une famille.
• Véranda avec vue sur le jardin.
• Garage et buanderie séparée.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Jardin (140 m²) avec abri.
 
Atouts :
• Maison spacieuse avec jardin, garage et 4 chambres.
• Prête à emménager : pas d'obligation de rénovation et contrôle électrique conforme.
• Panneaux solaires et chauffe-eau solaire inclus.
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
264.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€599,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
210.00

Garage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Cave

Veranda

Buanderie

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
140 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230420-0002838936-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Koning Albert I-laan 99 , 8800 Roeselare