Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Aarschot, située au calme dans une rue en cul-de-sac en périphérie de la ville.

Construite en 1967, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, avec écoles, transports en commun et axes routiers à proximité. Le jardin entièrement clôturé de 241 m² garantit intimité et sécurité, idéal pour les familles ou les amateurs d’espace extérieur. L’installation électrique est conforme, un atout rassurant.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle avec évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et hotte
• Trois chambres, parfaites pour famille ou invités
• Deux salles de bains : l’une avec douche, bain assis, WC et double lavabo ; l’autre avec douche, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Garage avec porte sectionnelle automatique et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Jardin entièrement clôturé (241 m²) avec terrasse

Atouts :
• Situation calme dans une rue en cul-de-sac en périphérie d’Aarschot
• Jardin entièrement clôturé
• Installation électrique conforme

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
241.00m²
Surface bâtie
53.00m²
Largeur du terrain
9.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€659,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.15
Longueur
6.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.45
Longueur
8.55
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.15
Longueur
3.35

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.7
Longueur
2.55
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.35
Longueur
5.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.15
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Tegelparket
Objets de la chambre
Douche
Baignoire à sabots
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Jardin

Surface calculée
241 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260618-0003897715-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
282

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Koen Teeuws
Fabiolalaan 10 , 3200 Aarschot