Description du bien

À vendre : appartement fermé moderne à Genk, situé Rozenkranslaan, en périphérie de la ville et entouré de verdure.
 
Cet appartement neuf (année de construction 2026) allie confort et performance énergétique. Grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux solaires, vous profitez de coûts énergétiques réduits et d’un mode de vie durable. De plus, la vente se fait sous droits d’enregistrement, sans TVA. Sa situation centrale, proche du centre de Genk, des écoles, des transports en commun, du parc et de l’hôpital, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent accessibilité et qualité de vie.
 
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la terrasse orientée ouest (14 m²)
• Cuisine moderne
• Chambre avec dressing
• Salle de bain
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Jardin orienté ouest (52 m²)
• Place de parking
 
Atouts :
• Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale
• Vente sous droits d’enregistrement – pas de TVA!
• Situation centrale proche du centre de Genk et entourée de verdure
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
52.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall de nuit

Débarras

Living

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rozenkranslaan 162 0.2, 3600 Genk