À vendre – Immeuble mixte à haut potentiel à Schaerbeek

ERA Châtelain vous propose cet immeuble mixte à rénover, idéalement situé Rue des Palais, au cœur d’un quartier dynamique de Schaerbeek.
Développé sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’une situation stratégique, ce bien offre un important potentiel de valorisation après rénovation. Il constitue une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant développer un projet combinant surfaces professionnelles, commerciales et/ou résidentielles, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Le bien se situe dans une zone de forte mixité, en bordure d’un espace structurant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, services et grands axes bruxellois.
Sous réserve de permis et d’étude urbanistique, le bien pourrait notamment permettre le développement d’un projet mixte tel que :
Rez-de-chaussée / sous-sol :
Commerce avec espace bureau
Duplex 2 chambres avec cour intérieure
1er étage :
Appartement 2 chambres avec balcon
2e étage :
Appartement 2 chambres avec terrasse et balcon
3e étage :
Appartement 2 chambres
Sous-sol :
5 caves
Local technique
 
Un projet de co-living ou une reconfiguration mixte commerce / bureaux / logements pourrait également être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, urbanistique et administrative.
Intéressé(e) ?
Contactez dès aujourd’hui votre agence ERA Châtelain afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à rénover.