Maison avec commerce, jardin et garage à Vresse-sur-Semois

À partir de € 165 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce 2 façades aux volumes exceptionnels, bénéficiant d’un double accès sur deux rues, située au cœur du village de Sugny (commune de Vresse-sur-Semois), avec jardin et garage.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, restaurant, commerce, ou projet d’investissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Son implantation dans une région touristique et prisée de la vallée de la Semois constitue un véritable atout.
Composition : cuisine, bar/salon avec feu ouvert, 2 salles de bain, garage, 4 chambres avec possibilité d’en aménager 3 supplémentaires, WC, 12 pièces déjà commencées à aménager, buanderie, remise et 3 caves.
Un bien rare par son volume, son potentiel et sa polyvalence.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
496.00m²
Superficie du terrain
908.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€1236,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Atelier

Surface calculée
16 m²
Description
Remise

Atelier

Surface calculée
11 m²
Description
Remise

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Grange

Surface calculée
42 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230819007661
Consommation spécifique d'énergie calculée
280
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
138879

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Place Saint-Martin 208 , 5550 Vresse-sur-Semois