Description du bien

À la recherche d'une maison familiale lumineuse avec de beaux espaces de vie ? Cette agréable villa 4 façades saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un chaleureux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d'une magnifique véranda d'environ 45 m² baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains adaptée à la vie de famille.
La maison est en bon état général et nécessite uniquement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.
Entièrement cavée, elle offre de nombreux espaces de rangement. Un garage, plusieurs emplacements de parking privatifs et un agréable jardin avec terrasse viennent parfaire l'ensemble.
Située à proximité du canal, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
655.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1177,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
45 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
31 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Bureau

Surface calculée
15 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall

Surface calculée
2 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall

Surface calculée
5 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Description
1ER ETAGE

Hall

Surface calculée
3 m²
Description
1ER ETAGE

Terrasse

Description
EXTERIEUR

Grenier

Garage

Surface calculée
18 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
15 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
5 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
6 m²
Description
SOUS-SOL

Hall

Surface calculée
4 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
2 m²
Description
SOUS-SOL

Jardin

Surface calculée
300 m²
Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260616002151
Consommation spécifique d'énergie calculée
367
Consommation totale d'énergie calculée
75395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de Virginal 31 , 1460 Ittre