Description du bien

À vendre : maison bourgeoise à Wemmel, située Avenue Limburg Stirum, à proximité du centre et des principales voies d'accès.

Faisant partie des célèbres '12 apôtres', cette propriété offre de vastes espaces de vie, un grand jardin de 257 m² et un garage spacieux. Sa situation stratégique permet un accès facile au centre, aux écoles, aux transports en commun et aux abords verdoyants. L'installation électrique est conforme, pour plus de tranquillité.

Pièces principales :
• Grand séjour (48,7 m²)
• Cuisine (7,5 m²)
• Salle de bain (8,8 m²) avec baignoire, WC et lavabo simple
• Quatre chambres de 15,2 m² à 17 m²
• Garage (31,3 m²) et place de parking supplémentaire
• Caves pour le rangement
• Jardin orienté nord-ouest (257 m²)

Atouts :
• Maison de maître spacieuse avec grand jardin et garage
• Situation stratégique proche des axes et du centre
• Installation électrique conforme

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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
375.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1336,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.08
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.82
Longueur
5.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.08
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.84
Longueur
2.47
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.58
Longueur
9.19

Hall

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.78
Longueur
4.66

Living

Surface calculée
49 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.78
Longueur
2.16

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.41

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.76
Longueur
5.2
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
257 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260603-0003884292-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
469

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Avenue Limburg Stirum 141 , 1780 Wemmel