Maison économe en énergie avec 4 chambres et jardin

€ 349 000

Description du bien

Située à distance de marche du centre d’Alost, à proximité de l’hôpital, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison soignée allie parfaitement espace, confort et excellente situation. Grâce à son certificat PEB B et à son installation électrique conforme, vous bénéficiez d’un bien prêt pour l’avenir. Ces dernières années, la maison a été équipée d’une isolation de toiture, de vitrages à haut rendement, d’une chaudière à condensation avec nouveaux radiateurs ainsi que d’un traitement contre l’humidité.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un agréable salon et à une spacieuse salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine avec une première salle de bains. À l’arrière, une extension autorisée a été réalisée, offrant un espace de vie supplémentaire et une belle connexion avec l’extérieur. Un agréable jardin de ville peut en outre être aménagé conformément aux plans approuvés. La propriété dispose également d’une grande remise extérieure et d’une cave.
Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le deuxième étage offre encore deux pièces supplémentaires ainsi qu’un WC séparé. Grâce à cette configuration, la maison dispose de quatre chambres utilisables, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou un espace hobby.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
230.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
70 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260612-0003892061-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Gentse Steenweg 123 , 9300 Aalst