Description du bien

À vendre : Villa récente à Wemmel, emplacement stratégique près du marché et de Bouchout.
 
Construite en 2014, cette propriété allie situation idéale et confort moderne. Avec un label PEB B, une installation électrique conforme et une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, elle offre une excellente efficacité énergétique. Ses 5 chambres, son grand jardin de 719 m² orienté nord-ouest et sa terrasse de 90 m² offrent un espace généreux pour toute la famille. Le garage, carport et les places de stationnement à l’avant facilitent le quotidien.
 
Pièces principales:
• Séjour (56,6 m²) lumineux
• Cuisine ouverte équipée (16,2 m²) avec accès direct à la terrasse
• 5 chambres (17,1 m²; 14,8 m²; 13,2 m²; 12,0 m²; 10,2 m²)
• Salle de bains (4,9 m²)
• Buanderie (8,6 m²)
• Garage (17 m²), carport et place de stationnement
• Jardin (719 m²) avec abri et grande terrasse (90 m²)
 
Atouts:
• Emplacement stratégique près du marché de Wemmel et Bouchout
• Maison récente avec PEB B, électricité conforme et citerne d’eau de pluie
• 5 chambres, grand jardin et garage avec stationnement
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
1066.00m²
Surface bâtie
135.00m²
Largeur du terrain
28.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2364,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.97
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
5.14
Longueur
2.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.14
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.07
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
57 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
Description
H = 1,76m

Jardin

Surface calculée
719 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
90 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250924-0003692954-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Benoit Pirlotte
Frans Robbrechtsstraat 124 , 1780 Wemmel