Maison 3ch à rénover - Arlon

intéressé(e)
€ 179 000
Route de Longwy - 544 - - 6700
Route de Longwy - 544 - - 6700
Route de Longwy - 544 - - 6700
Route de Longwy - 544 - - 6700
Afficher +11 photo(s)

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover, offrant une belle opportunité de transformation à fort potentiel.

Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Arlon et des axes rapides vers le Luxembourg, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover à Arlon avec un réel potentiel de valorisation. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour créer une habitation sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite dès aujourd’hui.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
289.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€497,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²
Description
Annexe

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Description
Annexe

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Description
Annexe

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
37 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
67 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
2025
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
506
Emission de CO2
125.00
Consommation totale d'énergie calculée
77952

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Marie-Laure Nitelet
Route de Longwy 544 , 6700 Weyler