Description du bien

ERA WELCHOME vous présente cette villa 4 façades construite en 1988 sur une parcelle de + de 13 ares avec piscine. Ce bien vous séduira par son excellent état d'entretien et sa localisation. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour, d'une cuisine, d'un second hall, d'une salle de bains et d'un spacieux garage. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres de +/- 20m2 chacune, de deux petits grenier aménageable de +/- 8m2 chacun. D'un point de vue technique : chaudière au mazout de +/- 1 an, systéme de climatisation de +/- 4 ans, poêle à bois, double vitrage bois + volets, toile solaire, PEB : D, citerne d'eau de pluie,...
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
1365.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Stores manuels
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1300 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260611033750
Consommation spécifique d'énergie calculée
322
Consommation totale d'énergie calculée
55732

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Adrien Poelaert
Chaussée d’Enghien 192 , 7060 Soignies