Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte située Kasteelstraat à Tirlemont, dans un quartier résidentiel calme, proche des supermarchés, écoles et transports en commun.
 
Construite en 1966, cette maison offre une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Sa situation à proximité des commerces, écoles et de l’hôpital garantit une excellente accessibilité. Le jardin soigné est idéal pour se détendre, tandis que la véranda avec protection solaire et chauffage apporte un confort supplémentaire. Le bien dispose d’un label PEB D.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et hotte
• 3 chambres
• Salle de bain avec douche, toilette et lavabo dans meuble
• Véranda chauffée avec protection solaire
• Garage avec porte automatique
• Cave avec chaufferie et buanderie
• Débarras, toilette, hall d’entrée et hall de nuit
 
Atouts :
• Proche des supermarchés, écoles et transports en commun
• Jardin soigné avec véranda
• Disposition pratique avec cave spacieuse et garage
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
299.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1016,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.5
Longueur
9
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.11
Longueur
3.57
Objets de la chambre
Chaufferie
Buanderie

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.3

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.4

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.8
Longueur
3.6

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.4

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.25
Longueur
1.8

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.76
Longueur
1.4

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.6
Longueur
2
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.4

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.2
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
39 m²
Largeur
6
Longueur
6.5

Veranda

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.8
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec parasol
Chauffée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260608-0003885202-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Luna Vinck
Kasteelstraat 32 , 3300 Tienen