Description du bien

À vendre : charmante maison au centre de Zaventem, à quelques minutes à pied de la gare et des principales voies d'accès.

Construite en 1932, cette propriété est idéale comme première acquisition, avec une disposition pratique et un toit déjà isolé. Située au cœur de Zaventem, vous profitez de toutes les commodités à proximité. La salle de bain à l'étage est équipée d'une douche et d'un WC pour plus de confort. Un jardin cosy et une terrasse de 9 m² complètent l'ensemble.

Pièces principales :
• Séjour (12 m²) lumineux
• Salle à manger (13,5 m²) attenante au séjour
• Cuisine (7 m²) avec accès à la terrasse (9 m²)
• Jardin (21 m²) pour se détendre
• Trois chambres (25,6 m², 17,5 m² et 13,6 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche et WC
• Cave (32 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Situation centrale à Zaventem
• Toit isolé, salle de bain à l'étage avec douche et WC
• Idéale pour un premier achat

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€805,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Description
Cette chambre dispose d’un WC, d’une douche et d’un lavabo.
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260528-0003879362-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
335

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Van Dijcklaan 64 , 1930 Zaventem