Maison de commerce avec parking, offrant bcp de possibilités

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Cet maison de commerce de caractère combine un vaste espace professionnel avec un logement confortable et un jardin. Grâce à son excellente visibilité et à sa configuration polyvalente, ce bien se prête à diverses activités commerciales assorties d’une fonction résidentielle.

Le rez-de-chaussée est consacré à la partie commerciale, composée de plusieurs zones, avec à l’arrière un grand espace polyvalent, complété par une surface supplémentaire au niveau inférieur. Les pièces d’habitation se situent aux étages : le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable de 35 m², idéal comme troisième chambre ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin.

Aspects pratiques
• Maison de commerce avec logement
• Chambre froide spacieuse
• Espace commercial offrant de nombreuses possibilités
• PEB D – aucune obligation de rénovation

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
236.00m²
Superficie du terrain
251.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€639,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
46 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Égouttage: à raccorder
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250731-0002525706-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
389

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Alsembergsesteenweg 590 , 1653 Beersel