Maison à fort potentiel au calme près d’Alost

intéressé(e)
€ 125 000
Lancer la vidéo
Visite virtuelle

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Oude Pastorijwegel - 2 - - 9310
Oude Pastorijwegel - 2 - - 9310
Oude Pastorijwegel - 2 - - 9310
Afficher +19 photo(s)

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Vous recherchez une maison à moderniser entièrement selon vos goûts ? Cette maison 4 façades, très bien entretenue, offre de nombreuses possibilités et bénéficie d’un emplacement calme dans une rue sans issue, tout en restant proche des axes vers Alost, Termonde, Gand et Bruxelles.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine et un espace séparé pouvant être aménagé en salle de bains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres. À l’arrière, un passage pratique offre un espace idéal pour vélos ou rangement. La maison dispose déjà de châssis PVC avec double vitrage à haut rendement. Rendement locatif intéressant pouvant atteindre 8 %!
✔ Parking gratuit autour de la maison
✔ Proche des transports en commun
Intéressé(e)? Contactez-nous au 053 41 40 25 ou via living@era.be!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
11.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€195,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Sas arrière

Jardin

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260220-0003807701-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
765

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Planifiez votre visite lors Journée Maisons Ouvertes

Visitez la JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA et profitez de notre ‘fast lane expérience’ ! L’inscription n’est pas obligatoire, mais elle nous permet de mieux vous informer avant et pendant votre visite.

Fermer
Sander De Vuyst
Oude Pastorijwegel 2 , 9310 Herdersem (Aalst)