Charmante villa 4 chambres sur les hauteurs de HUY

À partir de € 399 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA Labelimmo vous propose cette charmante villa située sur les hauteurs de Huy, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement aménagé et parfaitement entretenu, cette propriété séduit dès le premier regard par son vaste jardin arboré, ses haies garantissant une excellente intimité et ses nombreux espaces verts propices à la détente et aux moments en famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une arrière-cuisine, d’une véranda récente offrant une agréable vue sur le jardin, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre belles chambres et une salle de bains.
Côté équipements, la maison dispose d’un système d’alarme, d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière De Dietrich, d’un adoucisseur d’eau, d’un garage avec porte motorisée, d’une superbe cheminée à feu ouvert, de châssis double vitrage en PVC et en bois, dont une partie est équipée de volets électriques, ainsi que d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Un vaste espace de stationnement complète également l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
1917.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1247,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Veranda

Surface calculée
22 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1917 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260606022288
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
357
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
63854

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Michaël Fievet
Chaussée de Waremme 127 , 4500 Huy