Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
À vendre : spacieuse maison située Avenue des Leeuweriken à Tervuren, dans un environnement très verdoyant et résidentiel.
Construite en 1964, cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu’un emplacement calme dans un quartier résidentiel verdoyant.
Le jardin entièrement orienté au sud garantit un ensoleillement optimal et un agréable espace extérieur.
Grâce à la proximité des grands axes et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile vers les communes et villes environnantes.

Disposition :
Cette spacieuse maison dispose d’un lumineux séjour de 44 m² avec accès au jardin, d’une cuisine fonctionnelle et de pas moins de cinq grandes chambres (14 m², 15 m², 16,5 m², 18 m² et 20 m²).
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’une salle de douche séparée.
Le garage et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement orienté au sud et d’une agréable terrasse.

Atouts :
• Environnement très verdoyant et résidentiel
• Jardin entièrement orienté au sud
• Proche des grands axes et des transports en commun

Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Lee21/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
275.00m²
Superficie du terrain
601.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
33 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251217-0003760475-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
470

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Leeuwerikenlaan 21 , 3080 Tervuren