Duplex d’Exception à Woluwe-Saint-Lambert

€ 620 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Situé dans un agréable piétonnier exclusif, calme et verdoyant, ce magnifique duplex de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Le bien se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Son spacieux séjour, agrémenté d’un feu ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
Le duplex dispose également d’une cave et de deux emplacements de parking, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Parmi ses nombreux atouts :

  • 3 chambres spacieuses
  • Terrasse de 35 m²
  • Feu ouvert
  • Salle de bain + salle de douche
  • WC séparé
  • Cave
  • 2 emplacements de parking
  • Toiture récemment rénovée
  • PEB : D

L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l’école Montessori, des commerces, des supermarchés, des transports et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied, dans un environnement sécurisé et agréable.
Un bien rare qui combine espace, confort et qualité de vie dans l’une des communes les plus prisées de Bruxelles.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant duplex.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
199.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Toit
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Terrasse

Cave

Place de parking

Emplacement de garage

Parking à vélo

Salle à manger

Living

Jardin de ville

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Triphasé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mathis Colin
Avenue des Eoliennes 15 2, 1200 Woluwe-Saint-Lambert