Maison économe en énergie avec 4 chambres, jardin et carport

€ 465 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

Cette maison parfaitement entretenue, construite en 2005, allie confort moderne, efficacité énergétique et situation agréable en périphérie de la ville. Grâce au vitrage à haut rendement, à l’isolation des murs et de la toiture, aux panneaux solaires et aux climatiseurs, elle bénéficie d’un excellent PEB B. Une citerne d’eau de pluie, un chaleureux foyer au gaz et un store électrique sur la terrasse complètent le confort. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un carport accessible via le portail latéral.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un WC séparé et à une buanderie pratique. Le lumineux séjour s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte, équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une taque à induction. Une grande baie vitrée donne accès au jardin avec terrasse, où le store électrique permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire, pouvant facilement être divisée en deux pièces distinctes. Un grenier de rangement accessible par une trappe offre encore un espace de stockage complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
359.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€979,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
220 m²

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260601-0003848417-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
117

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Botermelkstraat 149 , 9300 Aalst