Description du bien

À vendre : propriété commerciale moderne avec logement attenant à Houthalen-Helchteren, emplacement de choix offrant une grande visibilité pour votre activité.
 
Ce bâtiment commercial ouvert, construit en 2020, combine un espace de vente très spacieux avec une habitation confortable et économe en énergie (label EPC A). À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée, tandis que la situation le long de Lillosteenweg garantit une visibilité maximale et un accès facile. L’environnement verdoyant, la proximité des transports en commun et des axes routiers en font un lieu idéal pour vivre et travailler.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial avec armoires encastrées et grandes possibilités d’exposition
• Séjour avec climatisation et belle luminosité
• Cuisine moderne avec hotte, plaque à induction, four et réfrigérateur
• 3 chambres, dont 2 avec climatisation
• 3 salles de bains, incluant baignoire et double lavabo
• Dressing et bureau
• Garage et sous-sol complet
• Jardin de 815 m² avec vue dégagée à l’arrière
 
Atouts :
• Très grand espace commercial avec logement attenant, économe en énergie (EPC A)
• Vue dégagée à l’arrière
• Emplacement de choix avec grande visibilité pour votre commerce
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre commerce de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
673.00m²
Superficie du terrain
2987.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3451,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2020
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de douche

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Hall arrière

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Chambre technique
Système de ventilation

Dressing

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Bain

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Garage

Jardin

Surface calculée
815 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241013-0003398171-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
47

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Lillosteenweg 15 , 3530 Houthalen-Helchteren