Description du bien

Bruxelles : Appartement à vendre, situé dans le quartier Rogier

Situé dans le quartier Rogier, cet appartement 2 chambres de 75 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, à proximité des transports, commerces, écoles, parcs et institutions européennes.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse.
Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Atouts :

  • Bien lumineux en parfait état
  • Quartier central, à proximité des institutions et des commerces
  • Offert avec la Garantie Confort ERA


Éléments techniques : Double vitrage

Charges : 520 €/trimestre comprenant (eau, gaz, électricité, syndic, assurance du bâtiment, entretien des communs, ascenseur, etc.)

Disponibilité : À convenir

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez l’agence ERA Châtelain au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
4
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260421-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
570
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
42430

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sanae Zerghani
Boulevard d'Anvers 5 , 1000 Bruxelles