Appartement 2 chambres à vendre à Hotton

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement 2 chambres situé à Hampteau. Niché dans un cadre rural et paisible, il bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 15 minutes de Durbuy et de La Roche-en-Ardenne.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’une entrée séparée, offrant davantage de confort et d’intimité. Lumineux et moderne, il propose une excellente performance énergétique (PEB B) grâce à ses châssis triple vitrage et à sa VMC double flux. Vous profiterez également d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
Libre immédiatement, ce bien en parfait état vous permet également de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %.
La copropriété se compose de seulement 7 unités, garantissant une ambiance conviviale et de faibles charges. L’appartement comprend un emplacement de parking extérieur privatif, une cave, un jardin privatif ainsi qu’un espace de stockage. Un garage fermé peut également être acquis en option.
Pour le découvrir, nous vous invitons à notre Journée Maison Ouverte le samedi 13 juin.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Largeur du terrain
34.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€672,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
41 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260420023644
Consommation spécifique d'énergie calculée
166
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
22473

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Rue de La-Roche 85 2, 6990 Hampteau (Hotton)