Maison 4 façades sur un magnifique terrain de 54 ares

€ 390 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété aux espaces généreux, située dans un cadre calme et verdoyant sur une superbe parcelle de 54 ares.
Cette habitation vous séduira par son vaste séjour lumineux de 60 m², parfait pour recevoir et profiter de chaleureux moments en famille. Elle dispose également de 4 belles chambres, de 2 salles de bain, d’un garage de 60 m² ainsi que d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant de 12 ares, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Une propriété rare alliant confort, espace et potentiel.
Intéressé(e) Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
53.81m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Air pulsé
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1983
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
59 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250811006884
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
45692

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Rue de Saint-Vith 156 , 6672 Gouvy