Maison familiale prête à emménager à côté d'Alost

€ 375 000

Description du bien

À la recherche d’une habitation prête à emménager dans un environnement verdoyant et facilement accessible? Cette maison familiale aux finitions soignées est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Une pratique buanderie/remise complète l’ensemble.
Grâce aux matériaux de qualité et aux grandes baies vitrées, la maison offre un excellent confort de vie et une belle luminosité.
La maison dispose actuellement de deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre au grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse couverte et abri de jardin. Une spacieuse allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires :

  • Label EPC C
  • Situation calme et verdoyante
  • Proche des écoles, commerces et transports en commun
  • Accès facile vers Alost et Termonde

En résumé: une habitation lumineuse et confortable dans un excellent emplacement.
Contactez-nous au 053 41 40 25 ou via living@era.be pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
347.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€736,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
260 m²

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260525-0003876993-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Sander De Vuyst
Pachthofstraat 59 , 9308 Aalst