Description du bien

À vendre à Londerzeel : maison 5 chambres proche de l'étang de récréation
Cette maison particulièrement spacieuse allie un excellent emplacement à de grands volumes. Elle bénéficie d'une situation unique juste à côté d'un magnifique domaine récréatif proposant de nombreuses activités sportives, de détente et de natation. Grâce à la proximité stratégique de l'A12, vous profitez en plus d'un accès très rapide vers Bruxelles et Anvers. L'agencement flexible offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, idéale pour les grandes familles. Les communes voisines comme Kapelle-op-den-Bos, Merchtem, Grimbergen, Willebroek, Meise et Wolvertem sont facilement accessibles.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec beaucoup de lumière naturelle.
• Cuisine équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes et un comptoir bar pratique.
• Grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.
• 5 chambres (31 m² avec climatisation, 24 m², 16 m², 16 m² et 9 m²).
• Hall d'entrée et grand hall de nuit.
• Débarras pratique pour du rangement supplémentaire.
• Garage avec adoucisseur d'eau, espace de stockage et raccordements pour machine à laver et séchoir.

Atouts :
• Situation unique juste à côté d'un domaine récréatif avec activités sportives et piscine.
• Excellente mobilité proche de l'A12 pour une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles.
• Pas moins de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire.

Souhaitez-vous une visite ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 pour planifier un rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
373.00m²
Surface bâtie
112.00m²
Largeur du terrain
16.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€496,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Four à micro-ondes
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Four (électrique)

Débarras

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Débarras
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Fermer
Molenhoek 19 , 1840 Londerzeel