Appartement au centre de Sint-Niklaas

€ 239 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé Plezantstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, du parc et des transports en commun.
Construit en 1980, cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec deux terrasses et un label PEB B, garantissant une habitation économe en énergie. Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et des axes principaux, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. La localisation centrale permet d’avoir toutes les commodités à portée de main.
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres (11,32 m² et 15,03 m²), toutes deux câblées
• Deux espaces de rangement (1,81 m² et 0,98 m²)
• Deux terrasses (9,08 m² NE et 6,22 m² SO)
• Hall d’entrée et couloir
• Toilette séparée
Atouts :
• Emplacement central à Sint-Niklaas, proche des écoles, du parc et des transports
• Deux terrasses avec orientations différentes pour une luminosité optimale
• Économe en énergie grâce au label PEB B
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
4049.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1184,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1982
Etage
5
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260512-0003866905-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
153

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elodie Hambersin
Plezantstraat 33 , 9100 Sint-Niklaas