Description du bien

Vous cherchez un projet de rénovation avec potentiel, dans un environnement calme mais facilement accessible ? Cette maison semi-mitoyenne à Ledegem est faite pour vous.
Implantée sur un terrain de 884 m², elle offre une belle vue dégagée sur les champs à l’arrière. Située sur la Provinciebaan, elle bénéficie d’un accès rapide vers Roeselare, Kortrijk et l’E403, tout en restant dans un cadre rural et paisible.
Le bien est actuellement en état brut, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre confort.

Atouts
  • Terrain de 884 m²
  • Maison semi-mitoyenne lumineuse
  • Belle vue dégagée sur l’arrière
  • Environnement calme et rural
  • Excellente accessibilité (Roeselare, Kortrijk, E403)
  • Nombreuses possibilités de rénovation

Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à façonner entièrement selon leurs envies.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
884.00m²
Surface bâtie
134.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€223,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1940
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
700 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Hangar

Atelier

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20211217-0002512195-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1091

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Provinciebaan 178 , 8880 Ledegem