Description du bien

La disposition de cette propriété est la suivante:

  • * Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grand salon avec cassette en castrée (nouveau de 2022), cuisine avec coin petit déjeuner (entièrement équipée) véranda, tres grand salle de bain (douche, lavabo et toilette) cave et débarras, terrasse, jardin.
  • * Premier étage: palier avec accès à 2 chambres
  • * Grenier: grand grenier ( 2 chambres possibles) 

Atouts de la propriété

+ Cave 
+ Près du centre
+ Jardin ensoleillé 
+ Rue très calme
+ Bel espace de verdure en terrasse 
+ Beau jardin avec aménagement possible d'un pottager
+ Rénovation en 2022 installation électrique 
+ Replacement mis février 2023 des chassis aux fenêtres extérieures, bas et haut avec double vitrage par une entreprise extérieure 
+ Proximité de la gare de Wervicq (700m) 
+ Proximité école maternelle 
+ Chauffage centrale
+ Bonne EPC
+ Attestation conformité de la ville 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface à bâtir
85.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€302,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Veranda

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260520-0003872743-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
280

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens

Téléchargements

Rapetstraat 30 , 8940 Wervik