Description du bien

À vendre : Spacieuse maison familiale avec pièce polyvalente et jardin au cœur de Wezembeek-Oppem
Au centre de Wezembeek-Oppem se trouve cette spacieuse maison familiale de caractère, offrant un grand potentiel et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison dispose de cinq chambres et d'un agencement pratique comprenant notamment un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une véranda et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'atelier ou de cabinet, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé de 87 m² avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée : pièce polyvalente (45 m²) avec accès séparé, garage (19 m²), atelier/débarras (125 m²), cuisine, pièce à vivre (55 m²), véranda.
1er étage : 2 chambres (18 m² ; 13,5 m²) + salle de bains
2e étage : 3 chambres (13 m² chacune)
Combles (26 m²)
Sous-sol avec local technique

Atouts:

  • Maison familiale spacieuse offrant une grande flexibilité
  • Idéale pour le télétravail ou les loisirs
  • PEB C et installation électrique conforme
  • Situation centrale à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
494.00m²
Superficie du terrain
419.00m²
Surface bâtie
275.00m²
Largeur du terrain
38.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2787,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
20 m²

Atelier

Surface calculée
125 m²

Espace commercial

Surface calculée
45 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
26 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Terrasse

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
87 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241009-0003403947-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlotte Eeraerts
Mechelsesteenweg 138 , 1970 Wezembeek-Oppem