Maison neuve à vendre à Waregem

€ 485 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
C'est dans la rue Stijn Streuvels, à Waregem, à la fois calme et centrale, que se trouve cette maison moderne neuve, au sein de l'élégant projet résidentiel Hoogmolens. Grâce à la liaison fluide vers l'E17 et la voie rapide, vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. 
À propos de la maison
Cette maison neuve allie des techniques durables à des finitions de qualité et une architecture bien pensée. Elle dispose de 3 chambres avec des possibilités d'extension dans les combles. Avec un niveau E exceptionnel de seulement E5, une pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation C+, il s'agit d'une maison extrêmement économe en énergie et tournée vers l'avenir.
Agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, débarras/buanderie pratique et, à l'arrière, un jardin aménagé.
Étage : couloir, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées.
Grenier : grenier spacieux accessible par un escalier fixe, idéal comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Surface bâtie
81.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
A aménager
Carrelage

Cuisine

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Chapes
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Chapes
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Chapes
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
71 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Chapes
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
157 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-
PEB
5

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime De Baere
Stijn Streuvelsstraat 98 Lot 4, 8790 Waregem