Description du bien

À vendre : maison mitoyenne au cœur de Kallo, à quelques pas des écoles et des transports en commun.
 
Construite en 1930, cette propriété offre un emplacement central, une disposition pratique et un agréable espace extérieur. Située près du centre de Kallo, elle dispose de trois chambres spacieuses et d’un jardin de 50 m² — idéale pour les familles recherchant confort et accessibilité. Le quartier est calme tout en restant proche de toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (30 m²) avec espace repas et salon
• Cuisine (10 m²) avec évier double et armoires encastrées
• Hall (7 m²) et cage d’escalier (6 m²) comme liaisons fonctionnelles
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble
• Trois chambres (11 m², 19 m², 22 m²) lumineuses
• Jardin (50 m²) pour détente et activités en plein air
 
Atouts :
• Proche du centre de Kallo
• 3 chambres spacieuses
• Jardin de 50 m²
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€265,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.5
Longueur
6.8
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
En L

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.1
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.4
Longueur
5.6
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250929-0003694220-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
556

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Hoog-Kallostraat 46A , 9120 Beveren