Description du bien

À vendre: très spacieuse maison mitoyenne avec garage située dans la Vestenstraat, idéal comme logement kangourou, à distance de marche du centre de Tervuren.
Cette maison offre une base solide et un excellent emplacement dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Le très grand jardin orienté ouest est un endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. De plus, la maison dispose d’un double garage, parfait pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Grâce à sa situation centrale, le centre de Tervuren est accessible à pied, tandis que les grands axes routiers sont à proximité.

Disposition :
Cette maison dispose d’un séjour lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin et d’une cuisine de 14 m².
Elle comprend trois grandes chambres (22 m², 15 m² et 13 m²) et deux salles de bains (6 m² et 5,5 m²). Un bureau de 35 m², idéal pour le télétravail, complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest. La propriété comprend également un double garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :
• Très grand jardin orienté ouest
• Présence d’un double garage
• À distance de marche du centre de Tervuren

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Ves15/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
VOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
267.00m²
Superficie du terrain
823.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2304,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
46 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
Description
Bureau/chambre
2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Mezzanine

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241202-0003465264-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Vestenstraat 15/ 17bus1 , 3080 Tervuren