Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu au cœur de Wezembeek-Oppem, situé sur la Mechelsesteenweg, à proximité des transports en commun et des axes routiers.

Construit en 1965 et récemment rénové, cet appartement fait partie d’un petit immeuble avec peu d’unités. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces et services à pied, tout en offrant un cadre de vie calme. La rénovation apporte un logement frais et prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Pièces principales :
• Séjour (21 m²) lumineux
• Cuisine (7,35 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque électrique et armoires intégrées
• Chambre (12,75 m²) idéale comme chambre principale
• Chambre (7,7 m²) parfaite pour enfants ou invités
• Salle de bain (4,75 m²) avec baignoire, toilette, lavabo simple et raccord pour machine à laver
• Cave privée (8 m²)

Atouts :
• Situation centrale proche commerces, transports et axes routiers
• Petit immeuble avec peu d’unités
• Récemment rénové et prêt à emménager

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
63.00m²
Superficie du terrain
63.00m²
Surface bâtie
97.00m²
Largeur du terrain
6.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€499,00
Coûts mensuels
€15.00
Description des charges communes
Brandverzekering gebouw

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Baignoire à sabots
Toilette
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu

Cave

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cave individuelle

Grenier

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Volet de grenier
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260508-0003865304-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
432

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Mechelsesteenweg 179 021, 1970 Wezembeek-Oppem