Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le village de Waharday. Directement habitable, elle se compose de 3 chambres et de beaux espaces de vie lumineux, offrant un cadre idéal pour une famille. La propriété dispose également d’un garage et s’étend sur un terrain de plus de 80 ares, le tout dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Idéalement située à deux pas de Hotton et à proximité de Marche-en-Famenne et de La Roche-en-Ardenne, elle vous permet de bénéficier facilement de toutes les commodités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
8380.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€554,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260413007837
Consommation spécifique d'énergie calculée
478
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
56048

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’aménagement communal concerté
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
rue du Bati 2 , 6987 Waharday