Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xtmtwJEJRg9

À Molenbeek, dans le quartier Basilique, découvrez ce spacieux appartement de coin de 175 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces ouverts et lumineux, idéals pour une famille ou pour recevoir.
Le séjour de plus de 50 m² propose un cadre de vie agréable avec une excellente circulation entre les pièces. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’un espace confortable avec accès à une terrasse de 4 m².
L’appartement comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un hall de nuit, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi que trois grandes chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain et d’un WC privatif. Une seconde salle de douche complète le bien.
Vous profiterez également de deux terrasses : une terrasse avant de 14 m² et une terrasse arrière de 11 m², parfaites pour les beaux jours ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, au prix supplémentaire de 24 000 €.
Informations techniques :

  • PEB : D-
  • Conformité électrique : en attente
  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • Charges : 424 €/mois
  • Précompte immobilier : 2.973 €/an

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visites sur rendez-vous au 02/354.04.65.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
7
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D-
Numéro de certificat
20260509-0000752581-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
204
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
31

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Boulevard Louis Mettewie 11 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean