Description du bien

À vendre : grande maison familiale fermée à Hoboken, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
 
Cette propriété offre pas moins de 5 chambres complètes et 2 salles de bains, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le jardin agréable de 97 m² présente un beau potentiel pour se détendre, laisser les enfants jouer ou créer des moments conviviaux en plein air. Située dans un quartier calme de Hoboken, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre d’Anvers et des axes routiers principaux.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec espace pour un coin salon confortable.
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four électrique, hotte et armoires encastrées.
• 5 chambres, adaptées pour dormir, travailler ou loisirs.
• 2 salles de bains avec douche, WC et lavabo.
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Jardin (97 m²) avec possibilités de terrasse ou espace de jeux.
 
Atouts :
• Maison familiale très spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bains.
• Jardin agréable avec beaucoup de potentiel.
• Emplacement calme proche des commerces, écoles et transports.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Surface bâtie
92.00m²
Largeur du terrain
5.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€619,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Verre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Verre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Verre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Verre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Verre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs 1 poignée

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four (électrique)
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
97 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241203-0003467280-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elsa Lussakueno
Notelaarstraat 79 , 2660 Antwerpen